Nos cinco primeiros meses de 2013, o Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci) constatou que a procura para alugar um imóvel teve um aumento de 3,5% em João Pessoa. Se há aumento na procura, os preços aumentam. obedecendo a lei da oferta e da procura.
Ainda segundo o (Creci), no bairro da Torre, por exemplo, o valor do aluguel chega a R$ 1,5 mil. No bairro de Manaíra, na orla da capital, o valor passa de R$ 2 mil. Os bairros em que o valor do aluguel é mais alto são os da orla marítima.
Segundo Fábio Henriques, corretor e tecnólogo em negócios imobiliários, os imóveis da zona sul também são procurados, como o bairro dos Bancários. “O Bancários sempre foi um bairro que teve o maior giro de locação. Sempre que se bota uma placa em um imóvel, se tem uma concorrência acirrada para locá-lo”, disse.
Ainda de acordo com o corretor, características como apartamentos pequenos e sem elevador não afastam clientes. “Mas já há projetos maiores que vão ajudar a atender os clientes”, completou.
O grande desafio, entretanto, para quem procura alugar um apartamento em João Pessoa é conciliar o imóvel que se quer com o preço. “Em Manaíra, o metro quadrado custa em torno de R$ 18 a R$ 20. Já em Tambaú, em torno de R$ 28, R$ 30. Em Cabo Branco, em virtude da escassez, o metro quadrado chega entre R$ 30 e R$ 32”, detalhou Fábio Henriques.
Fatores como localização, posição em relação ao sol do imóvel também influenciam o preço. A tradutora e intérprete de inglês britânico Ester Dyer mora há um ano no bairro de Intermares. Há quatro meses ela procura locar um apartamento mais próximo do trabalho, tarefa que não tem sido fácil, como ela afirmou. “Eu já entrei em contato com vários imobiliários, com amigos, mas está sendo supercomplicado de encontrar”, afirmou.
Fonte: G1